Что такое инвестиционная оценка средств

Инвестиции представляют собой вложения определённых денежных сумм в какой-либо проект с целью получения прибыли в дальнейшем времени.

Инвестор – это лицо, которое вкладывает деньги, поэтому он ставит перед собой основные задачи – узнать, как можно больше о проекте, а также получить все необходимые расчёты.

Кроме того, инвестор должен разбираться в той области, в которую он инвестирует, и это является желательным. Инвестиционная оценка проводится с той целью, чтобы инвестор мог как можно больше узнать о проекте.

Зачем проводится инвестиционная оценка средств

Инвестиционная оценка подразумевает под собой детальное изучение проекта, его анализ и оценка. Она включает в себя расчёт первоначальных затрат, а также оценка других показателей, которые характеризуют эффективность деятельности проекта, и следовательно – в дальнейшем происходит расчёт сроков окупаемости.

Инвестиционная оценка может проводиться по целому ряду факторов, например, по рыночно стоимости. Оценку может проводить новый акционер и, кроме того, в этом может принимать участие банк или лизинговая компания, которые могут также выступать в качестве инвесторов. Также бывают случаи, когда оценку и анализ проводит само государство. Как правило, это происходит тогда. Когда имеет место финансовая поддержка со стороны государства.

Очень часто государство является оценщиком проекта в том случае, когда инвестируются сельскохозяйственные предприятия.

Проведение анализа проекта

Для того, чтобы провести анализ проекта, на помощь приходят специальные компании, в которых и работают оценщики. Все данные для анализа предоставляются профессионалу, который в дальнейшем времени и предоставляет их инвестору.

Есть ряд таких показателей, по которым и проходит оценка инвестиций:

•  Индекс доходности. Данный показатель характеризует эффективность проекта в целом. Для того чтобы его рассчитать, необходимо взять стоимость денежных потоков и разделить на вложения.
•  Срок окупаемости. Разумеется, чем быстрее инвестор сможет вернуть свои деньги, тем лучше. И период окупаемости рассчитывается на основании прогноза чистой прибыли. Для этого первоначальные вложения необходимо разделить на сумму чистой прибыли за определённый период.
•  Внутренняя норма доходности представляет собой ставку дисконта.

Чистый дисконтированный доход – сумма доходов, которые ожидаются от проекта.